The Village и Airbnb начинают серию совместных материалов, посвящённых особенностям быта и дизайна интерьеров в разных странах мира. Каждую неделю мы будем разговаривать с хозяевами квартир в популярных туристических городах об их жилье, районе и соседях. Любая из этих квартир недели может стать вашим домом вдали от дома благодаря Airbnb.

 

Аргентинский художник Николас де Уркиса живёт и работает в Нью-Йорке и сдаёт свою квартиру в Буэнос-Айресе через Airbnb. Пентхаус в историческом доме на одном из центральных проспектов города — Авенида-де-Майо — Николас купил вместе с другом-архитектором Рафаэлем Пиментелем в 2011 году. У дома есть имя — Инмобилиария, и его показывают туристам как ярчайшую постройку золотого века Буэнос-Айреса. В 1862 году тогда ещё небольшой город стал столицей Аргентины, а через 30 лет его уже называли «южноамериканским Парижем» — архитекторы были там самыми желанными гостями, и городские власти, неравнодушные к красоте, предоставляли им полную свободу для воплощения идей в монументальных формах.

 

 

Прежде в квартире находилась телевизионная студия, так что все стены и пол были закрыты звукопоглощающими панелями. Демонтировать их было очень непросто, зато под ними сохранились оригинальная отделка стен и деревянный паркет. Кухни и ванные комнаты пребывали в плачевном состоянии, и новые владельцы восстановили их, по возможности используя оригинальные материалы начала XX века. Целый год команда архитекторов, плотников и маляров под руководством Николаса и Рафаэля трудилась, чтобы вернуть квартире её первоначальный вид. Интерьер меняется после каждого путешествия хозяев — отовсюду они стараются привозить произведения искусства и коллекционные предметы. Рафаэль разыскивает по всему миру замысловатую мебель первой половины XX века, а Николас оживляет обстановку при помощи броских современных аксессуаров.

 

 

Обстановку для квартиры в основном покупали в интернете. В лэптопе Николаса хранится целый каталог мебели, рассортированной по папкам — «лучшая», «интересная», «нужная», «запасные варианты». Многие предметы интерьера перекочевали в квартиру с соседних улиц — хозяева взяли за правило посещать во время воскресных прогулок антикварные лавки и дизайнерские магазинчики, которых в районе предостаточно. Николас особенно гордится комплектом чёрных кожаных кресел работы Чарли Имза. Однажды они поразили гостя квартиры из Швейцарии, который работает на фабрике Vitra (производителя реплик мебели Имзов) — это был второй раз в его жизни, когда он видел подлинник Lounge Chair. Также среди любимых предметов обстановки хозяев: кожаный диван работы бразильского архитектора и дизайнера Серхио Родригеса, портрет девочки кисти Ёситомо Нары, коллекция масок животных с севера Аргентины, картина Жинетт Рейналь — известной аргентинской актрисы, а также собрание дагерротипов, медалей, книг и гербов прапрадеда Николаса генерала Хосе де Уркисы, первого президента Аргентины.

 

 

В Аргентине ценят воздух в интерьере, поэтому многие владельцы квартир расширяют зону гостиной и устанавливают створчатые двери с большими стёклами на балконе. Вообще балконы и террасы — особая страсть аргентинцев, здесь пьют, курят, разговаривают до утра, танцуют и жарят на гриле асадо — любимое национальное блюдо, которое является не столько проявлением южноамериканского гедонизма, сколько поводом для встречи всей семьи. Балкон квартиры Николаса и Рафаэля примечателен тем, что с него открывается панорамный вид на Дворец конгресса и Каса Росада — архитектурный ансамбль правительственных зданий Буэнос-Айреса. Кроме того, днём и ночью он превращается в удобный наблюдательный пункт, откуда можно бесконечно следить за аргентинским сериалом столичной жизни.

 

 

 

Экспериментируйте с поиском

Собираетесь в путешествие вдвоём? Попробуйте сначала найти жильё, рассчитанное на одного гостя, а затем добавить в заказ второго — цена может вас приятно удивить. Путешественникам-одиночкам будет полезно узнать, что большие комнаты для нескольких гостей могут оказаться дешевле одноместных.

 

Бронируйте мгновенно

Если ваша поездка намечена уже на следующий день, вы можете воспользоваться услугой «Мгновенное бронирование», которую оказывают многие хозяева Airbnb. Их объявления помечены значком молнии на блоке с ценой. В этом случае жильё бронируется автоматически, без подтверждения хозяина.

 

Доверяйте не только интуиции

При выборе жилья обращайте внимание на знаки на фотографиях и подписи к ним. Логотип Airbnb в правом верхнем углу фото означает, что снимок был загружен на сайт самим хозяином. А подпись «Проверенная фотография» говорит о том, что у хозяина побывал фотограф Airbnb, а значит, картинка один в один соответствует действительности.

 

Смотрите, где побывали ваши друзья

Отметьте галочкой пункт «Социальные связи» на странице поиска и посмотрите, в каких местах останавливались ваши друзья.

 

Выбирайте активных хозяев

В профиле каждого хозяина Airbnb указана частота ответов на запросы гостей. Если вы хотите забронировать жильё как можно быстрее, выбирайте хозяев, у которых этот показатель выше 90%. В том случае, если квартира нужна уже на следующий день, ищите объявления с пометкой «Мгновенное бронирование».

 

Пробуйте разные типы жилья

Например, снимать комнату не только выгодно, но и весело. Вы познакомитесь с хозяевами квартиры, которые наверняка с удовольствием расскажут вам о лучших развлечениях, ресторанах и магазинах в округе, а, может быть, даже пригласят вас составить им компанию. Если вы волнуетесь о своём личном пространстве, уточните заранее, закрывается ли комната на ключ.

 

Используйте обаяние

В личной переписке с хозяином вполне можно договориться о скидке на аренду — очень часто приятным гостям идут навстречу. Если вы бронируете жильё в последний момент, хозяину, скорее всего, будет выгоднее вас принять за меньшую плату, чем оставить квартиру пустовать.

 

Тестируйте арендованное жильё

Airbnb работает по стопроцентной предоплате, но деньги на счёт хозяина переводятся только на следующие сутки после заезда гостей — чтобы у вас было время осмотреться и убедиться, что жильё соответствует всем ожиданиям.

 

Узнавайте город изнутри

Жильё через Airbnb можно снимать не только в центральных районах, и это открывает множество новых возможностей. Живя в нетуристическом районе, вы не только сэкономите деньги, но и познакомитесь с настоящей повседневной жизнью города и увидите его истинное лицо.

 

Открывайте секретные места

Активные хозяева составляют гиды по своим районам, которые можно увидеть на карте в самом низу страницы с предложением о сдаче. С их помощью вы быстро освоитесь в новом городе и проведёте время так, как это делают местные жители.

 

Будьте честными в своих отзывах

Отзыв о квартире можно оставить только после того, как закончился срок вашего бронирования, а значит, хозяин не узнает, что вы думаете о нём и его жилье, пока вы будете рядом.