СпецпроектыВокруг шум: Как избавить квартиру от посторонних звуков

Звукоизоляционные материалы могут многое — дать выспаться, избежать ссоры с соседями и засидеться с друзьями заполночь под гитару и разговоры. В совместном спецпроекте с Группой Компаний «ТУМС» из Екатеринбурга мы разбираемся, как передают шумы дома из кирпича и панелей, в чем виноваты розетки, и чем отличается стук от каблуков от лая собаки.

Как отличается шум в хрущевке от шума в панельке

Дома в российских городах можно разделить на три типа: панельные, каркасно-монолитные и кирпичные. Панельные дома — это дома старой застройки, так называемые хрущевки. Современные малоэтажные дома, таунхаусы — тоже панельные. У каждого из этих типов много подвидов: застройщики могут комбинировать монолитные стены с чем-то менее прочным.

Если расставить дома в порядке проблем со звуком, наименее проблемным будет дом из кирпича. На втором месте — панелька, в конце списка — монолитный дом. При этом сейчас большинство домов сделаны из монолита, самого слабого материала в плане звукоизоляции.

Целиком монолитные или кирпичные дома в современной застройке встречаются реже. Например, в екатеринбургском Академическом из монолита зачастую строят лишь каркас дома, а внутренние перегородки делают из пазогребня — пустотелых гипсовых плит, которые стыкуются друг с другом на манер конструктора. Так строят большинство домов эконом-класса.

Кирпичные дома сочетают с перегородками из дешевых материалов. Кирпич стоит дорого, поэтому иногда застройщики пытаются обмануть покупателей. Дом может быть облицован кирпичом, а внутри собран из панелей. Все эти характеристики ухудшают качество звукоизоляции.

Но даже если дом построен целиком из кирпича, известного хорошей звуконепроницаемостью, качество строительства может подвести будущих жильцов. Проблемное место в кирпичном доме — плиты перекрытия, разделяющие этажи. Еще пять лет назад все серьезные застройщики использовали дельту — уплотнитель, который защищал соседей от передачи звука сверху. Сейчас на этой технологии экономят. Так получается, что в доме с хорошими стенами мы слышим звук с потолка.

Проблемы панельных домов — в качестве примыкания плит. Бывают панели с пустотами и цельные панели, которые встречаются реже, но если они состыкованы плохо — жильцы будут слышать звук от соседей сверху, снизу, с боков, со всех сторон. Плиты неровные, и через незакрытые щели в стыках звук проникает, как вода.

Как узнать, из чего построен дом

О качестве строительства и звукоизоляции можно узнать до покупки новой квартиры. Нужно запросить у застройщика проект дома, где описана технология строительства. В плане прописывают, из чего сделаны перегородки, где используют кирпич. Если же речь о вторичном жилье, следует запросить у собственника паспорт БТИ. На осмотре квартиры можно постучать по стене: если звук будет глухим — стены сделаны из тяжелого материала — монолита, кирпича или бетонных плит, звонким — из пазогребня.

С чего начинать звукоизоляцию

Чтобы защитить квартиру от всех шумов сразу, правильней изолировать всю квартиру: стены, полок, пол. Но можно определить, какой звук раздражает сильней: детские игры сверху или сосед, который десять лет подряд сверлит стены субботним утром. У каждого человека свое восприятие шума и своя зона комфорта. Также следует исходить из материала: у каждого из них есть свой индекс звукоизоляции. Бетон и кирпич лучше всего изолируют квартиру от звуков, и работы со стенами будет меньше.

Звукоизолировать квартиру целиком достаточно затратно, поэтому дешевле начать с тех мест, где нужна тишина — например, со спальни. Самый эффективный способ борьбы со звуком — изолировать источник шума. Если шумят соседи сверху, эффективнее будет изолировать у них пол за свой счет, чем потолок в своей квартире. Изоляция пола съест меньше пространства и будет стоить дешевле, поэтому договориться с соседями — выгодней.

Чтобы сделать изоляцию квартиры, следует определить источник шума. Шум разделяется на воздушный, ударный и структурный. Воздушный шум исходит от источника, который находится в воздухе: это лай собаки и разговоры соседей. Ударный шум проникает с потолка: можно слышать стук каблуков, падение предметов на пол, детский топот или перестановку мебели. Наконец, структурный, или конструкционный шум, находится дальше всего от квартиры: по перегородками перекрытиям в квартиру доносится звук от работающего перфоратора или удары молотка.

Как это делается и сколько нужно времени

Проводить звукоизоляцию можно на разных этапах. Некоторые звукоизоляционные материалы боятся влаги, поэтому их нельзя совмещать с «мокрыми» строительными работами. Однако существуют влагостойкие мембраны, которые применяют, например, в туалетах и ванных комнатах.

Звукоизоляционное покрытие укладывается под декоративное покрытие пола — ламинат, паркет, доску. В уже жилой квартире можно снять паркет и уложить его обратно. Когда речь идет об изоляции стен или потолка, лучше сделать это до начала строительства или ремонта: чтобы спрятать внутрь электропроводку, трубы отопления, вентиляции. Изолировать стены и потолок в жилом пространстве будет дороже.

Чтобы сделать звукоизоляцию в квартире, нужно около месяца — для этого придется либо уехать на месяц, либо подумать о звукоизоляции на этапе ремонта. Для самой качественной изоляции нужна так называемая мокрая стяжка — она сохнет 20 дней. Существует и сухая стяжка для тех, кто ждать не готов, но она существенно дороже и применяется не для всех источников шумов.

Какие существуют ошибки и мифы

Существует миф, что звукоизоляция съедает много пространства. На деле это не так — от двух до шести сантиметров, десять — в самом сложном случае. Кроме стен, необходимо изолировать узкие места: сквозные розетки, которые передают 30 % шума, трубы отопления с дырами вокруг места установки, даже сами батареи. Лучше использовать тяжелые чугунные радиаторы, а легкие придется спрятать в специальные короба.

Главные ошибки в звукоизоляции, как и у недобросовестных застройщиков — в неправильной сборке системы и в использовании дешевых материалов. А от сборки и качества материалов зависит 70 % успеха. Например, в хорошей системе используются панели с песком внутри — каленым, красивым, как в песочных часах. Недорогие же набивают речным песком, который не справляется с изоляцией.