30 лет «золотого треугольника»: Как изменился район Петербурга с самой статусной недвижимостью
Риелтору звонит потенциальный покупатель из Нового Уренгоя и говорит:
— Подберите, пожалуйста, квартиру в Петербурге. Миллионная улица, Итальянская…
— Секундочку, а что вы думаете про Петроградскую сторону?
— Нет-нет, это что-то странное. Нужна Миллионная, набережная Мойки — «золотой треугольник».
Пример типичного диалога приводит в своей лекции основатель агентства «Минаков-недвижимость» Александр Минаков. За 30 лет существования термин «золотой треугольник» изрядно девальвировался, но в самом центре Петербурга по-прежнему продают квартиры за 400 миллионов рублей (впрочем, как и 10-метровые студии за два миллиона).
Специальный корреспондент The Village Юлия Галкина сосчитала все жилые дома в границах «золотого треугольника», изучила рынок продажи и аренды, записала рассказы местных жителей и выяснила, кому сегодня нужны элитные квадратные метры в старом фонде.
Где находится «золотой треугольник»
Золотой треугольник (The Golden Triangle) — термин, связанный с наркоторговлей: так называют географическую зону в горных районах Таиланда, Мьянмы и Лаоса, «где в середине XX века возникла система производства опиума и торговли им». Почему-то словосочетание полюбили риелторы и туроператоры: «золотым треугольником» называют, помимо прочего, маршрут в Индии, три элитных университета Великобритании и центр Питтсбурга.
В Петербурге термин «золотой треугольник» появился, вероятно, в начале 1990-х. Специалисты по недвижимости, которых я опросила, не знают, кто первым в городе употребил словосочетание — но все они считают, что это был риелтор. «Я уверен, это как-то связано с тем, что рынок недвижимости в Петербурге формировался под влиянием американских риелторов. В первые [постсоветские] годы многие наши риелторы стажировались в Америке. В том же Нью-Йорке есть районы, которые названы по риелторскому принципу: например, Трайбека, который расшифровывается как Triangle Below Canal Street (треугольник ниже Канал-стрит, район в Нижнем Манхэттене. — Прим. ред.). У них — Роберт де Ниро живет в Трайбеке. А у нас — Михаил Боярский живет в „золотом треугольнике“. Мне кажется, без нью-йоркской Трайбеки в Петербурге не обошлось», — говорит основатель агентства «Минаков недвижимость» Александр Минаков.
Чтобы прочитать целиком, купите подписку. Она открывает сразу три издания
месяц
год
Подписка предоставлена Redefine.media. Её можно оплатить российской или иностранной картой. Продлевается автоматически. Вы сможете отписаться в любой момент.
На связи The Village, это платный журнал. Чтобы читать нас, нужна подписка. Купите её, чтобы мы продолжали рассказывать вам эксклюзивные истории. Это не дороже, чем сходить в барбершоп.
The Village — это журнал о городах и жизни вопреки: про искусство, уличную политику, преодоление, травмы, протесты, панк и смелость оставаться собой. Получайте регулярные дайджесты The Village по событиям в Москве, Петербурге, Тбилиси, Ереване, Белграде, Стамбуле и других городах. Читайте наши репортажи, расследования и эксклюзивные свидетельства. Мир — есть все, что имеет место. Мы остаемся в нем с вами.
