Низкие цены на жилье и соседство с Таганкой: 10 причин присмотреться к Нижегородскому району
Последние годы Нижегородка регулярно попадает в список самых перспективных локаций в Москве. К бывшему индустриальному району с удачным расположением присматриваются предприниматели, инвесторы и потенциальные жители. Рассказываем, как Нижегородский район из эпицентра промышленности превращается в комфортный городской кластер и почему на него стоит обратить внимание.
Последние годы Нижегородка регулярно попадает в список самых перспективных локаций в Москве. К бывшему индустриальному району с удачным расположением присматриваются предприниматели, инвесторы и потенциальные жители. Рассказываем, как Нижегородский район из эпицентра промышленности превращается в комфортный городской кластер и почему на него стоит обратить внимание.
Транспортная доступность
Район и раньше был неплохо обеспечен общественным транспортом. Недавно к автобусам, трамваям и электричкам, которых всегда было в избытке, прибавились МЦК и метро. Все это превратилось в крупнейший в России транспортный узел «Нижегородская», благодаря которому из района легко можно добраться до любой точки Москвы и Подмосковья.
Низкие цены на жилье
Нижегородский район граничит с Таганским, однако формально относится к юго-востоку Москвы. Поэтому при относительной близости к центру (до Садового кольца всего три километра по прямой) Нижегородка отличается доступными ценами на жилье: квартира здесь обойдется на 21 % дешевле, чем на той же Таганке.
Район для комфортной жизни
На семь с половиной квадратных километров здесь — около 45 тысяч человек населения. Для сравнения — в схожем по размеру Теплом Стане живут все 130 тысяч. Остальное пространство занимает бывшая заводская территория: некоторые производства перестраивают и превращают в модные бизнес-центры, другие остаются напоминанием о пролетарской истории.
Зеленый курс
Район не первый год держит курс на экологичность. Заводы и фабрики, которые мешали жителям дышать чистым воздухом, закрывают или переносят за черту района. В это же время появляются новые скверы, зеленые насаждения и обустроенные дворы — ландшафт активно облагораживают, а Нижегородка становится приятным местом для жизни и прогулок.
Развивающаяся инфраструктура
Инфраструктура территории бурно развивается, но уже сейчас там есть все необходимое: больницы и поликлиники, школы и детские сады, колледжи и вузы. К тому же тут активно растут деловые кварталы — за последние годы в Нижегородском районе открылось более десятка крупных бизнес-центров, которые позволяют жителям работать недалеко от дома.
Спортивный уклон
Особенно много в районе мест для занятий спортом. Скоро к ним прибавится центр N’ice Sport и огромный спортивный парк. В комплексе появятся ледовые арены стандарта НХЛ, поля для мини-футбола, воркаут-зона и беговая дорожка. Горожане смогут посещать сквош- и стритбол-площадки, ходить на хореографические классы, заниматься волейболом или баскетболом.
Заведения на любой вкус
В Нижегородском районе есть кафе, пиццерии, бары, пекарни и фастфуд. Утром можно зайти в местную «Буханку» за выпечкой на завтрак. Чтобы поработать вне дома — доехать до ближайшей кофейни Skuratov, а вечером за десять минут добраться до известного винного Barrel. Еще можно заказать еду из заведений в центре — Нижегородка входит в зону доставки основных сервисов.
Историческая атмосфера
С атрибутами городской современности соседствует историческое прошлое района. Например, там до сих пор можно увидеть один из самых старых в Москве вокзалов — Нижегородский, с которого отправилась в свою роковую поездку Анна Каренина. Чуть дальше — Карачаевский завод, где собирали конструкции для важнейших столичных строек — от МГУ до кремлевских звезд.
Памятники эпохе
Нижегородский район — практически единственное место в Москве, где сохранились следы старообрядческой общины: действующие соборы, часовня, церковь и школа. А еще трапезная — отдельная достопримечательность Рогожской слободы, которая не без оснований считается почти идеальным веганским кафе: большинство блюд здесь готовят без мяса и молочных продуктов.
Удобное расположение
Нижегородский район отлично подходит для вечерних прогулок среди исторических памятников, скверов и тихих дворов, но если хочется провести вечер активно, а выбираться в центр желания нет — отправляйтесь в соседний Южнопортовый район. За пять-десять минут, не доезжая до «Дубровки», можно оказаться в клубе Mutabor.
