Жить по-другому: Почему формат коливингов становится все популярнее И как в Москве реализуют эту концепцию
The Village продолжает серию материалов «Новостройки» — о домах, в которых (или рядом с которыми) нам предстоит жить. В этот раз речь пойдет о первом коливинг-небоскребе в Москве AFI Tower. Рассказываем, что это такое и какие будут преимущества у его жильцов.
The Village продолжает серию материалов «Новостройки» — о домах, в которых (или рядом с которыми) нам предстоит жить. В этот раз речь пойдет о первом коливинг-небоскребе в Москве AFI Tower. Рассказываем, что это такое и какие будут преимущества у его жильцов.
О проекте
Количество этажей
53
Высота башни
182 метра
Площадь квартир
от 19 до 105 м²
Срок сдачи
2023 год
«Коливинг» переводится как «совместное проживание». Но в одной квартире с вами в AFI Tower никто не поселится. Речь идет об общей инфраструктуре для жильцов. Формат уже несколько десятилетий популярен на Западе. В Нью-Йорке в подобных домах живут те, чей годовой доход превышает миллион долларов.
Свой день здесь можно строить так: пойти на фитнес или йогу, позавтракать в кафе, после — поработать в коворкинге, а когда все будет сделано, расслабиться в салоне красоты или на массаже, в сауне или хаммаме. Вечером вызовите клининг-службу и идите в лаундж выпить бокал вина или посмотреть кино.
Кстати, о соседях. В мире коливинг-формат чаще выбирают миллениалы — представители творческих профессий, стартаперы, IT-специалисты, — но не только они. Родители могут купить квартиру на вырост ребенку. Или приобретение может быть своего рода инвестицией — для будущей перепродажи или сдачи в аренду.
Новый дом построят в районе с историей. Название Свиблово впервые упоминается в документах в XV веке. А в начале XIX века здесь снимал летнюю дачу Николай Карамзин. На ней он начал писать «Историю государства Российского». В 1945 году здесь разбили Ботанический сад — один из крупнейших в Европе.
Стильная 53-этажная башня с волнообразным фасадом станет архитектурной доминантой района Свиблово. Из окон откроется вид на весь город, ВДНХ и Останкинскую телебашню. Для интерьеров выбрали брутальные материалы — бетон и керамогранит — в сочетании с натуральной палитрой цветов и живыми растениями.
Жилой комплекс построят в экологически благоприятном районе Москвы, рядом с семью зелеными зонами, среди которых Ботанический сад, парк «Сокольники» и заповедник «Лосиный Остров». При этом поблизости будут две станции метро (до десяти минут ходьбы), МЦК и выезды на проспект Мира и Ярославское шоссе.
От 19 до 105 квадратных метров — такой будет площадь квартир в AFI Tower. Их изюминка — формат трансформера, с помощью которого застройщик поможет сэкономить пространство. Для одежды предусмотрят ящики под кроватью, обеденный стол можно будет спрятать в стене, а кровать — в специальной нише.
В XXI веке дом должен быть умным. Технологии обеспечат комфорт жильцов. Через мобильное приложение можно будет управлять бытовыми приборами, а также следить за техническим состоянием и безопасностью квартиры. Дополнять систему умного дома необходимыми функциями жильцы тоже смогут.
Отдельное внимание уделят вопросам безопасности. На территории комплекса будет круглосуточная охрана и видеонаблюдение, а внутрь смогут попасть только жильцы или их гости. В случае возгорания или задымления сразу сработает автоматическая пожарная сигнализация.
Обычно жилье в коливингах и лофтах имеет статус апартаментов, в которых нельзя оформить регистрацию. Но это не случай AFI Tower. Все лоты здесь будут иметь статус квартир. Они будет продаваться уже с отделкой — white box или чистовой. Так что на заселение или сдачу в аренду уйдет минимум времени.
Материал подготовлен
при поддержке
