Руины старинных усадеб и дач в Ленинградской области собираются превратить в отели, музеи, базы отдыха, культурные и досуговые центры. Правительство Ленинградской области готово отдать то, что осталось от имений, на реставрацию бизнесменам. Речь идёт о постройках в так называемом «Жемчужном ожерелье» Петербурга — то есть тех усадьбах, которые находятся вблизи главных туристических пригородов. Так, в очереди на реставрацию Ропшинский дворец, усадьбы «Гостилицы», Демидовых, Альбрехтов, Климова, Половцева, Маннергейма, имения Врангелей, Скреблова, дача Боткина. Восстанавливать будут не только сами здания, но и приусадебные парки и сады.

Многие из этих усадеб находятся не так далеко от центра, вблизи крупных транспортных магистралей и, по мнению областной администрации, обладают немалым туристическим потенциалом. Всего на территории Ленобласти распложено 190 по-разному сохранившихся усадеб, каждая из которых — объект культурного наследия, охраняемый законодательством. Реставрация таких объектов должна согласовываться с правительством и проходить под его строгим контролем.